地产之王

跑盘

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强是房地产中介公司的经纪人,每天的工作是带客户看房、租房、买房,为了生活而奔波忙 ...

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879全球经济

地产之王 by 跑盘

2019-5-15 17:51

('  西顿大酒店。
  周强订了一间大套房,有两个房间、三个卫生间、两个浴室,一间厨房、一个办公室,这样一家人就能住在一起,也有家的感觉。
  这一次,随同周强来米国的,除了家人和安保人员外,还有方文秀和林琅。
  办公室里。
  周强坐在沙发上,方文秀和林琅坐在对面,许茹芸端着一盘切好的橙子走了进来,放到了茶几上,笑道:“尝尝吧,这是当地的特产,皮薄肉嫩,味道不错。”
  “谢谢,许助理。”林琅道。
  周强也拿了一块橙子,尝了尝,道:“味挺正。”
  “强哥,我听说龙虾也是当地的特产,满大街都是,晚上咱们吃龙虾呗。”林琅提议道。
  “皇帝不差饿兵,今晚来个龙虾宴,蒸炸煎烤管够,争取离开这的时候,让你谈虾色变。”周强笑道。
  “嘿嘿,我可不信,吃龙虾,还能吃腻?”林琅道。
  “你也别光顾着吃,跟司可慧联系了吗?”周强问道。
  林琅将橙子吃进肚里,道:“联系了,她说帮我打听一下,等了解到具体的报名信息和要求,就告诉我。”
  “上点心,你那个设计方案,要是能获得国际建筑设计大奖,不光能给大厦做宣传,你小子自己也能闯出点名堂,人这一辈子,机会就那么几次,一旦错过了,可就没有了。”周强叮嘱道。
  “晓得了。”林琅点点头,仿佛又想起了什么,道:“对了,强哥,我还得给你请几天假。”
  “干嘛?”周强道。
  “伯父,不是要在米国圈块地,盖别墅嘛,我答应陪他一起去,帮着他参谋一下。”林琅说道。
  “我爸倒是挺会挖墙脚的。”周强露出一抹苦笑,他能说不嘛。
  “那我就当你答应了。”林琅笑道,他在米国闲着也没事,反而愿意跟着周建民到处跑一跑,多看看这边的建筑和房屋。
  “去吧,有你帮忙把把关,我也放心。”周强道。
  “强哥,你准备圈一块多大的地?”林琅问道,他知道,真正掏钱的,还是周强。
  “盖几栋别墅,在建个农场,能跑马就行。”林琅道。
  林琅愣了一下,一挑大拇指,道:“豪!”
  谈完了建筑方面的事,林琅就离开了。
  屋子里还剩下方文秀和许茹芸二人。
  周强继续说道:“方经理,你对国外的院线,有没有了解?”
  “之前不太了解,后来,您让我多了解一下三洋地产,我才注意到,他们在国外收购了一家院线公司,股份很高,已经快达到了控股的程度。”方文秀说道。
  “不错,我这次来米国,也是想投资米国的院线公司。”周强道。
  “周董,您想怎么个投资法?”方文秀追问道。
  “米国有四大院线公司,市场占比达到了60%,揽下了绝大多数票房收入,其他的小院线公司和独立院线公司,根本没办法跟他们竞争,所以,我想收购四大院线公司中的一家。”周强道。
  “您是想收购,三洋地产控股的那家院线公司?”方文秀猜测道。
  “不错,你觉得怎么样?”周强问道。
  “三洋地产控股的院线公司,名叫亚克森电影院线公司,这家院线公司在是米国排名第二的院线公司,市场占比高达百分之二十左右,在院线市场的影响力很大,如果能成功收购自然是好的,但恐怕不会太容易。”方文秀说道。
  “这个我明白,国内的院线比较分散,院线公司多、规模小,收购起来也更容易;而亚克森院线公司,拥有很高的市场占有率,已经能够对市场形成一定的垄断,谁也不想放弃这么一家院线的控股权。”周强说道。
  “有那么大的差别吗?”许茹芸问道。
  “我看过这样一个案例,前些年,一家独立影院起诉了亚克森院线公司,得知此事后,亚克森就威胁好莱坞七大制片公司,如果他们向那家独立影院发行首轮影片,亚克森将不再当地银幕上放映任何‘七大’的首轮影片。”方文秀说道。
  “这么霸道,居然敢威胁好莱坞七大制片公司?”许茹芸诧异道:“那后来怎么样了?”
  “资本就是强强联合,好莱坞七大妥协了,停止了向那家独立院线发行首轮影片,无法播放首轮影片,那家独立影院没多久就破产,被亚克森院线公司收购了。”方文秀说道。
  “难怪周董一直吆喝着,要让院线形成一定的规模。”许茹芸道。
  “一旦有了规模,足以形成垄断,就有了影响市场的能力。”周强道。
  “周董,我现在担心的事,您在国内、国外分别大规模的收购院线公司,会不会造成资金不足?”方文秀担心道。
  “你别忘了,咱们不是还有四十亿的资金,被广业银行占用了嘛。”周强道。
  “可是,那笔资金,不是被三洋地产占用了,他们一时半会估计也还不上,咱们怎么挪用那笔钱,来收购米国的院线公司?”方文秀道。
  “还不上,就逼他们,用其他的办法还。”周强说道。
  方文秀皱眉沉思,猜测道:“您是希望,他们在还不上的情况下,会将亚克森院线公司的股份,转让给咱们公司?”
  “你觉得有这种可能吗?”周强问道。
  “那要看,他们当初在银行贷款,抵押的资产有多大的价值了?”方文秀说道。
  “我让人查过了,他们在银行抵押的资产,现在市值大概在九十亿。”周强道。
  “这九十亿的资产,一旦经过银行拍卖,肯定要被上下其手,一番分润之后,能拿到六七十亿就不错了,如果这样的话,三洋地产等于亏损了二三十亿。”
  方文秀分析道:“我觉得,他们宁愿放弃对院线的控股,也不愿意承受这种损失。”
  “我也是这样想的。”周强道。
  “可关键是,咱们怎么才能让银行,逼迫三洋地产还款?”方文秀说道。
  “这个我来想办法,你派人去调查一下亚克森公司,我想在不惊动三洋地产的情况下,先收购一部分亚克森公司的股份。”周强道。
  “明白了。”方文秀说道。
  方文秀离开后,周强和许茹芸回到房间,准备午休一会,坐了十几个小时的飞机,两人都有些疲惫了。
  躺在床上,许茹芸趴在周强胸口,问道:“周董,我倒是有个想法,不知道对不对?”
  “你说说看。”周强道。
  “我觉得,您与其在两地收购院线,不如将这笔钱,都放在一处收购院线,这样形成市场规模更大,对电影市场的影响也更大,不是吗?”许茹芸问道。
  “其实,没有什么差别的。”周强说道。
  “为什么?”许茹芸疑惑道。
  “就拿速7来说,因为速7不光要在米国上映,也一样要在国内上映,好莱坞现在越来越重视国内市场了,我无论是拥有米国院线,还是拥有国内院线,都足以影响到米国电影市场。”周强道。
  许茹芸愣了一下,随即,露出一抹恍然之色。
  “同样的道理,国内只要是好的电影,一样希望能够走出国门,进入到米国市场,随着国内的电影市场日趋饱和,这也是一种大的趋势。”周强扭头,望着许茹芸,继续说道:
  “但米国院线,一般不愿意播放国内的电影,国内想要进入米国市场,怎么办?”
  “当然得找您了。”许茹芸脱口而出道。
  “不管是国内,还是国外,我都拥有大规模的院线公司,我想要投资,哪个电影制作方能拒绝?”
  周强笑了笑,道:“现在,是全球经济。”
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